ساختمان نشين شدن نياز به تغير سبك زندگي و تغير عادت هاي قديمي دارد به همين خاطر قوانين براي ساختمان نشيني وضع و افراد ملزم به انجام آن شدند تا بتوانند در كنار يكديگر زندگي آرام تري داشته باشند و با همسايگان خود به مشكل بر نخورند.

اين قوانين شامل رعايت حق همسايگان، رعايت نظافت ساختمان، پرداخت شارژ ساختمان و… است؛ در اين ميان همواره بر سر پرداخت هزينه سرويس و نگهداري آسانسور و هزينه تعمير آسانسور ميان ساكنين اختلافات وجود داشته است. در اين مقاله مي خواهيم به اين موضوع مي پردازيم كه آيا هزينه تعمير آسانسور مستاجر بر عهده خود مستاجر است يا بايد توسط صاحب خانه پرداخت شود؟ آسانسور مانا قصد دارد به اين مقوله بپردازد.

طبق قوانين موجود در اين زمينه پرداخت هزينه هاي تعميري يا ديگر هزينه ها بر طبق يكسري تقسيم بندي هايي انجام مي شود كه قانون در اين مورد به صورت واضح توضيح داده است. در همه ساختمان ها بعضي هزينه هاي جاري مثل پول آب، گاز در صورت مشاع بودن، هزينه برق مشاع، حقوق و حق الزحمه سرايدار، هزينه نظافت مشاعات ساختمان، هزينه سرويس و نگهداري آسانسور و… وجود دارد كه براي پرداخت اين هزينه ها مبلغي به عنوان شارژ ساختمان تعيين مي شود كه همه ساكنين ملزم به پرداخت آن مي باشند.

در زمان اجاره ملك، مستاجر از همه امكانات ساختمان در زمان اجاره استفاده مي كند و پرداخت شارژ ساختمان كه شامل هزينه سرويس و نگهداري آسانسور هم است برعهده مستاجرين است.

علت خرابي آسانسور چيست؟

آسانسور كه دستگاهي داراي سير تكاملي و تاريخچه جالب است، تنها يك جعبه نيست. اگر آن را بيش از يك جعبه مي دانيد و كنجكاو هستيد كه بخش هاي اصلي و تشكيل دهنده يك آسانسور چيست و چگونه كار مي كند، بايد نگاهي به موارد زير بياندازيد. بخش هاي اصلي آن عبارت هستند از:

•  يك يا چند كابين (همان جعبه هاي فلزي) كه ما را پايين و بالا مي برند؛
• وزنه هاي متعادل كننده اين كابين ها؛
• يك موتور الكتريكي كه كابين ها را بالا و پايين مي كشند و شامل يك سيستم ترمز مي باشند؛
• يك سيستم مشتمل از كابل هاي فلزي قوي و قرقره هايي كه ميان كابل ها و موتور ها حركت مي كنند؛
• سيستم هاي امنيتي گوناگون كه درصورت خرابي يك كابل مسافران را حفظ مي كنند؛
• و يك سيستم كنترل الكترونيكي كه كابين ها را برحسب يك الگوريتم آسانسور به طبقات درست هدايت مي كند (البته در ساختمان هاي بزرگ)؛ به اين ترتيب مي توان اطمينان داشت كه افراد با سرعت و به راحتي، به مقصد مورد نظرشان مي رسند.
• اين مورد آخر خصوصا براي آسمان خراش ها در ساعات اوج استفاده بسيار حايز اهميت است. سيستم هاي هوشمند و امروزي طوري طراحي مي شوند كه در ابتداي روز بيشتر افراد را بالا ببرند و در آخر روز بيشتر به پايين بياورند.

آيا ساكنين طبقه همكف و اول بايد هزينه سرويس و نگهداري آسانسور را بپردازند؟

با بالا رفتن بعضي از هزينه ها در مورد سرويس آسانسور در بسياري از مجتمع هاي مسكوني، ساكنين طبقه همكف و اول بر سر پرداخت هزينه سرويس و نگهداري آسانسور اختلاف دارند و بر اين اعتقاداند كه به علت استفاده كم و يا استفاده نكردن آن ها از آسانسور نبايد هزينه سرويس و نگهداري آسانسور   https://asansormana.com/    را بپردازند.
اما طبق ماده 23 قانون تملك ساختمان ها در مورد قوانين استفاده از آسانسور، اعتراض ساكنين طبقه همكف و اول مبني بر عدم پرداخت هزينه هاي مربوط به علت استفاده نكردن از آن، قابل پذيرش نيست و همه ساكنين ملزم به پرداخت هزينه سرويس و نگهداري آسانسور مي باشند حتي واحد هايي كه در بيشتر ايام سال خالي و بلا استفاده مي باشند ملزم به پرداخت شارژ آسانسور و در آخر هزينه سرويس و نگهداري آسانسور مي باشند.

در مورد هزينه هاي جاري و جزئي كه يك مجتمع مسكوني مي تواند داشته باشد صحبت كرديم و دريافتيم كه شارژ ساختمان هزينه سرويس و نگهداري آسانسور را هم شامل مي شود و بايد مستاجر به صورت ماهانه آن را پرداخت كند. حال در مورد هزينه هاي كلي و اساسي صحبت مي كنيم كه تعمير و نگهداري آسانسور مستاجر هم شامل آن مي شود.

پرداخت هزينه تعمير و نگهداري آسانسور مستاجر بر عهده كيست؟

همه قطعات مكانيكي و غير مكانيكي كه در آسانسور استفاده شده با گذشت زمان و استفاده مستمر از آن دچار فرسودگي مي شود و آن كارايي كه سابق داشت را ديگر ندارد. آسانسور حتي با وجود استفاده از خدمات سرويس و نگهداري حرفه اي و منظم، قطعات آسانسور دچار فرسودگي شده و نياز به تعمير و يا تعويض پيدا مي كنند، كه هزينه تعمير آسانسور ميان همه ساكنين ساختمان تقسيم مي شود؛ حال اين سوال ايجاد مي شود كه آيا پرداخت هزينه تعمير آسانسور بر عهده مالك است يا مستاجر؟

از آن جا كه تعمير و نگهداري آسانسور مستاجر جز تعمير كلي و اساسي ساختمان به حساب مي آيد پس در مورد پرداخت اين هزينه ها مسئوليتي متوجه مستاجر نيست. به عبارتي بايد درباره اين از سوالات پاسخ داد كه تعمير و تعويض قطعات مهم و اساسي آسانسور باعث افزايش ارزش آسانسور و در آخر افزايش ارزش ملك مي شود پس پرداخت هزينه تعمير آسانسور بر عهده مالك است.

همينطور هزينه هاي مربوط به تزئنات داخلي كابين آسانسور و بازسازي آسانسور برعهده مالك است. اشاره كنيم كه اگر خسارت بر آسانسور وارد شود كه به علت بي توجهي مستاجر و يا بستگان ايشان ايجاد شده باشد نه تنها پرداخت هزينه بر عهده مالك نيس بلكه مستاجر بايد خسارت كامل تعمير و يا تعويض قطعه معيوب را بپردازد. 

منبع : https://asansormana.com/

10 دليل براي خريد اين نام مجاز نمي باشد براي بازي ها يا بازي ها

اگر از گيمرهاي آنلاين هستيد ، حتما مقاله اين نام مجاز نمي باشد بازي ها را تا انتها بخوانيد.

آيا آخرين نسخه Candy Crush را بر روي تلفن خود دوست داريد؟ آيا آخر هفته هاي شما با دوستانتان پر از MMORPG است؟ يا شايد در آخرين بازي NASCAR از رانندگي با اتومبيل مسابقه و سرعت گرفتن در پيست لذت ببريد.

مهم نيست كه چه نوع بازي را دوست داريد ، اگر هر يك از بازي هايي كه انجام مي دهيد (روي هر سيستم عاملي) به اينترنت متصل شوند ، استفاده از اين نام مجاز نمي باشد براي محافظت از حريم خصوصي و امنيت شما ايده خوبي است. اين نام مجاز نمي باشد همچنين مي تواند تجربه بازي شما را افزايش دهد.

من تحقيق گسترده اي در مورد اينكه چرا به اين نام مجاز نمي باشد بازي احتياج داريد انجام داده ام و چندين اين نام مجاز نمي باشد را آزمايش كرده ام تا ببينم كدام يك براي شما بهتر است. Chitaاين نام مجاز نمي باشد در بالاي ليست اين نام مجاز نمي باشد من است. سريع و ايمن و اختلالي در بازي ايجاد نمي كند.

مزاياي استفاده از اين نام مجاز نمي باشد براي بازي ها

افزايش امنيت ، حفظ حريم خصوصي و ناشناس ماندن دليل اصلي استفاده از اين نام مجاز نمي باشد است. اما استفاده از اين نام مجاز نمي باشد براي بازي ها مزاياي بيشتري دارد.

از خود در برابر Swatting محافظت كنيد

اگرچه اين اتفاق اغلب نمي افتد ، اما گزارش هايي به خصوص در بازي هاي چند نفره وجود دارد كه گيمرها چنان عصباني مي شوند كه شروع به تعقيب بازيكنان ديگر مي كنند.

اگر يك بازيكن ناراضي آدرس IP شما را پيدا كند ، مي تواند حساب هاي رسانه هاي اجتماعي شما را هك كند و يا حتي موقعيت مكاني شما را رديابي كند و شما را در خارج از دنياي بازي اذيت كند.

در موارد شديد ، آنها حتي مي توانند از تكنيكي به نام swatting استفاده كنند. اگرچه نادر است ، اما نوعي آزار و اذيت است كه در آن فرد با هشدار دروغين ، وضعيت گروگان گيري كاذب ، خطر بمب و ساير موارد اضطراري با سازمان هاي مهمي مانند پليس و مأموران امنيتي تماس مي گيرد. بسته به نوع گزارش حتي مي تواند منجر به قتل كسي شود!

از حملات DDoS خودداري كنيد

حمله DDoS (انكار سرويس توزيع شده) حمله اي است كه در آن كسي درخواستهاي زيادي را از رايانه هاي مختلف به يك سيستم ارسال مي كند تا مجبور به آفلاين شود.

در يك زمان ، حملات DDoS بيشتر مخصوص وب سايت ها و درگاه هاي بازي آنلاين بود. اما امروزه ، نرم افزار DDoS به راحتي در دسترس است ، بنابراين تقريباً هركسي مي تواند حمله DDoS را عليه يك وب سايت يا ساير كاربران انجام دهد. اين بدان معني است كه شخصي كه با او بازي مي كنيد ممكن است به شما DDoS بدهد.

زيرا اگر از اين نام مجاز نمي باشد بازي استفاده كنيد ، آدرس IP شما مخفي خواهد ماند ، هر كسي كه ممكن است به يك حمله DDoS دست بزند ، نمي تواند اتصال شما را پر از داده هاي غير ضروري كند.

با استفاده از اين نام مجاز نمي باشد بازي از خود در برابر حملات احتمالي محافظت كنيد.

در WiFi عمومي ايمن باشيد

پارس رايگان

چه بخواهيد روي تلفن ، روميزي يا لپ تاپ خود بازي كنيد ، دستگاه شما مي تواند به صورت عمومي WiFi داشته باشد.

WiFi عمومي تقريباً در همه جا در دسترس است - هتل ها ، رستوران ها ، فرودگاه ها و حتي مراكز خريد. اين نقاط دسترسي رايگان به شما امكان مي دهد براي بازي ها به اينترنت متصل شويد. اما در بيشتر موارد ، WiFi عمومي ناامن است و مي تواند تهديدهاي زيادي از جمله:

شبكه هاي رمزگذاري نشده

بسياري از نقاط اتصال WiFi عمومي از شبكه هاي رمزگذاري نشده استفاده مي كنند. اين به اين معني است كه داده هاي بين دستگاه شما و روتر و بنابراين اينترنت براي همه قابل دسترسي است.

WiFi Sniffing and Snooping

نرم افزارها و دستگاه هاي ويژه اي در دسترس است كه به مجرمان اينترنتي امكان دسترسي به ترافيك WiFi را مي دهد. با اين كار هكرها مي توانند هر كاري را كه به صورت آنلاين انجام مي دهيد مشاهده كنند.

آنها مي توانند ببينند چه وب سايت هايي را بازديد مي كنيد و چه اطلاعاتي را وارد مي كنيد. با استفاده از اين اطلاعات ، يك هكر مي تواند شبكه هاي اجتماعي ، حساب كارت اعتباري و حساب هاي بانكي شما را بدزدد.

انسان در حملات ميانه

حمله مردان در وسط يكي از رايج ترين تهديدات براي WiFi عمومي است. در اينجا ، مهاجم داده هايي را كه بين رايانه شما و اينترنت در حال حركت است ، رهگيري مي كند.

هكرها مي توانند از داده هاي سرقت شده براي جاسوسي از شما ، گرفتن اطلاعات شخصي شما و اعتبار ورود به سيستم ، خراب كردن داده هاي شما يا خرابكاري در ارتباطات شما استفاده كنند.

My Attacks اين ميان افزار مي تواند بر روي هر دستگاهي از جمله لپ تاپ ، تبلت و تلفن هاي همراه تأثير بگذارد. بنابراين اگر منتظر پرواز خود هستيد ، در اتاق فرودگاه بازي مي كنيد ، ممكن است آسيب پذير باشيد.

بد افزار

از آنجا كه WiFi عمومي اغلب آنطور كه بايد ايمن نيست ، ممكن است آسيب پذيري هاي نرم افزاري وجود داشته باشد كه به هكر اجازه مي دهد بدون اطلاع شما بدافزار را روي دستگاه شما نصب كند.

اكثر بهترين اين نام مجاز نمي باشد ها روي بسياري از دستگاه ها اجرا مي شوند و ويژگي هاي امنيتي گوناگوني از جمله پيشرفته ترين رمزنگاري را ارائه مي دهند. بنابراين اگر از WiFi عمومي استفاده مي كنيد ، داده هاي شما با استفاده از اين نام مجاز نمي باشد رمزگذاري مي شوند. در موارد نادر ، يك هكر همچنان مي تواند داده هاي شما را رهگيري كند اما قادر به رمزگشايي آنها نيست.

4- كاهش عمدي پهناي باند را فراموش كنيد

بسياري از ارائه دهندگان خدمات اينترنتي (ISP) به يك دليل مهم ، پهناي باند يا سرعت دسترسي به اينترنت شما را كاهش مي دهند. در ساعات و روزهاي خاص ، سرعت كاهش مي يابد تا ازدحام شبكه كاهش يابد.

ديگران در صورت مشاهده ترافيك شبكه خاص ، به ويژه بازي ها ، پخش جرياني يا تماشاي فيلم ها و به اشتراك گذاري آنلاين فايل ها ، به طور خودكار از پهناي باند بيشتري استفاده مي كنند.

اين نام مجاز نمي باشد ها مي توانند با رمزنگاري داده هاي شما از سرقت داده جلوگيري كنند و اين مسئله براي ISP شما را دشوار مي كند كه تشخيص دهد در حال بازي هستيد يا فقط در اينترنت گشت و گذار مي كنيد.

همچنين بسياري از بهترين اين نام مجاز نمي باشد ها مي توانند پورت هاي مورد استفاده شما را تغيير دهند و از دريافت اطلاعات در مورد ISP شما جلوگيري كنند.

براي خريد اين نام مجاز نمي باشد بازي ها كليك كنيد

از هر زمينه اي بصورت آنلاين بازي كنيد

بسياري از بازي هاي آنلاين داراي سرور در چندين منطقه هستند و اغلب از فناوري geoblocking براي اطمينان از اتصال شما به يك سرور در منطقه خود استفاده مي كنند.

اين اتفاق اغلب مي افتد اگر يك بازي هنوز در سراسر جهان منتشر نشده باشد ، زماني كه بازي ها بر اساس زبان گروه بندي مي شوند يا بازي ها آنقدر محبوب هستند كه براي مديريت همه اتصالات به سرورهاي چندين منطقه احتياج دارند.

اگر در ايالات متحده هستيد ، در حال اتصال به يك سرور در ايالات متحده هستيد. اگر در انگلستان هستيد ، در حال اتصال به سروري در انگليس يا اروپا هستيد. اما اگر در منطقه اي زندگي مي كنيد و مي خواهيد در منطقه ديگر با دوستان خود قدم بزنيد ، اين مي تواند يك مشكل باشد.

بهترين اين نام مجاز نمي باشد ها سرورهاي مختلفي دارند. بنابراين اتصال به سرور خارج از منطقه امري طبيعي است و دسترسي آسان به آن خواهيد داشت. شركت مناسب را انتخاب كنيد و از طريق اين نام مجاز نمي باشد خود به يك سرور در آنجا متصل شويد.

از آنجا كه اين نام مجاز نمي باشد آدرس IP واقعي شما را پنهان مي كند و از سروري كه به آن متصل هستيد يكي را به شما اختصاص مي دهد ، در بازي در هيچ زمينه اي مشكلي نداريد.

از نسخه هاي جديد زودتر لذت ببريد - اگر در ابتدا فقط در مناطق خاصي باشد

بازي هاي جديد به ندرت همزمان در سراسر جهان منتشر مي شوند. نااميدكننده است كه فقط از راه اندازي يك بازي جديد هيجان زده شويد و متوجه شويد كه بلافاصله در دسترس نخواهد بود ، مخصوصاً اگر مدت ها منتظر بمانيد.

از آنجا كه مي توانيد به اين نام مجاز نمي باشد متصل شويد ، مي توانيد آخرين نسخه را از روز پخش آن اجرا كنيد ، حتي اگر در مكان شما موجود نباشد. به سرور اين نام مجاز نمي باشد محل بازي متصل شويد و شرط بندي كنيد.

اين نام مجاز نمي باشد براي بازي ها

بازي نكنيد

شايد عجيب به نظر برسد ، اما بسياري از كشورها بازي هاي ويديويي را براساس نوع بازي يا محتوا ممنوع مي كنند. برخي از كشورها عبارتند از:

انگلستان: بازي هاي خاصي را كه شامل صحنه هاي واقع گرايانه خشونت يا رفتار جنسي است ، منع مي كند.

آلمان: بازي هايي را كه موجب ترويج يا اشاره به نازيسم مي شوند ، ممنوع كنيد

استراليا: اين احتمالاً طولاني ترين ليست بازي هاي ممنوعه را دارد كه همه چيز با محتواي جنسي ، برهنگي ، مصرف مواد مخدر ، خشونت و حتي ديوارنويسي را ممنوع مي كند.

ونزوئلا: هر بازي با هدف شليك به مردم را ممنوع مي كند.

برزيل: هرگونه خشونت بيش از حد را ممنوع مي كند.

چين: به دلايل مختلف از جمله "آسيب رساندن به عزت و منافع ملي چين" بازي ها را ممنوع مي كند.

ايران: همه چيز در بازي ها ممنوع است. :))

بسياري از اين كشورها قبل از اينكه به مردم اجازه فروش ، بارگيري يا بازي بدهند برخي از بازي ها را ممنوع كرده و سانسور شديدي را به ديگران تحميل مي كنند.

اگر در كشوري زندگي مي كنيد كه بازي ها ممنوع ، سانسور شده يا محدود شده اند ، از اين نام مجاز نمي باشد براي اتصال به سرور كشوري استفاده كنيد كه بازي مورد نظر شما ممنوع نيست.

نگران ممنوعيت هاي IP نباشيد

بسياري از سازندگان بازي در صورت نقض شرايط خدمات و ساير قوانين ، از ممنوعيت هاي IP به عنوان راهي براي جلوگيري از بازي هاي كاربران استفاده مي كنند.

حتي مواردي وجود دارد كه مصرف كنندگان بدون دليل مشخص ممنوع شده اند. برخي ممنوعيت ها موقت است - يك هفته "استراحت" براي رفتار ناشايست ، در حالي كه برخي ديگر دائمي است.

البته ، نقض هرگونه شرايط خدمات يا ساير قوانين ايده خوبي نيست. اما اگر متوجه شديد كه IP به دلايلي غيرفعال است ، اتصال به اين نام مجاز نمي باشد آدرس IP جديدي به شما مي دهد تا بتوانيد در مورد ممنوعيت كار كنيد.

به خاطر داشته باشيد كه بسياري از بازي ها استفاده از اين نام مجاز نمي باشد را ممنوع مي كنند. اما اين نام مجاز نمي باشد هاي با كيفيت خوب داراي سرورهاي كافي هستند كه اگر متوجه شديد استفاده از اين نام مجاز نمي باشد براي بازي ها ممنوع است ، سعي كنيد به سرور ديگري متصل شويد.

بازي ها

تأخير و پينگ را كاهش دهيد

زمان پينگ طولاني (مدت زمان ارسال و دريافت اطلاعات بين دستگاه شما و سرور بازي) يكي از دلايل اصلي تأخير است و تأخير مي تواند كل بازي و سرگرمي شما را خراب كند.

يكي از دلايل اصلي طولاني بودن زمان پينگ ، فاصله بين دستگاه شما و سرور بازي است. استفاده از اين نام مجاز نمي باشد براي بازي ها با اتصال به سرور نزديكتر به سرور بازي مي تواند زمان پينگ را كاهش دهد.

اين نام مجاز نمي باشد را روي روتر پيكربندي كنيد

بسياري از بهترين اين نام مجاز نمي باشد ها شامل برنامه هاي موبايلي مانند رايانه هاي روميزي و تلفن هاي هوشمند هستند ، اما تعداد كمي از آنها با كنسول هاي بازي مانند Xbox و PlayStation سازگار هستند

اگر از كنسول يا بازي در چندين دستگاه استفاده مي كنيد ، اين نام مجاز نمي باشد سازگار با روتر را در نظر بگيريد. اتصال اين نام مجاز نمي باشد به روتر به طور خودكار به اين معني است كه اين نام مجاز نمي باشد از هر دستگاه متصل به WiFi از طريق آن روتر محافظت مي كند.

چت باران|چت روم|چت روم فارسي

تشكر و قدرداني اوليه بابت وقت گذاشتن مطلب زير كه شرح خلاصه از چت روم فارسي باران چت ميباشد

اتاق گفتگو يا گپ سرا يا چت باران (به انگليسي: Chat room) به فضاي مجازي اي گفته مي‌شود كه افراد در آن با هم ارتباط برقرار مي‌كنند. نرم‌افزار ياهو مسنجر يكي از نرم‌افزارهاي پرطرفدار براي چت در چت روم‌ها بود كه توسط شركت ياهو طراحي شده بود. ياهو از تاريخ ?? دسامبر ???? چت روم‌هاي خود را تعطيل كرده‌است و ديگر چنين چيزي در ياهو مسنجر ديده نمي‌شود.

چت روم‌ها به مرور زمان پيشرفته تر شدند و از آن چت روم‌ هاي ابتدايي و ساده تبديل شدن به چت روم‌هايي با امكانات زياد كه فراتر از چت كردن هستند.چت‌روم‌ها اين امكان را به شما مي‌دهند كه به صورت ناشناس وارد چت شويد بدون اينكه از شما شماره تلفن يا ايميل بخواند شما ميتوانيد به صورت ناشناس با افرادي از سرتاسر دنيا چت و تبادل نظر كنيد.

اصطلاح "اتاق چت" يا ، عمدتا براي توصيف هر نوع كنفرانس همزمان، گاهي اوقات حتي كنفرانس ناهمزمان استفاده مي شود. بنابراين، اصطلاح [Chat room/ چت روم] ميتواند به معناي هر تكنولوژي از چت آنلاين در زمان واقعي و تعامل آنلاين با ديگران (به عنوان مثال، انجمنهاي آنلاين) به محيطهاي اجتماعي گرافيكي كاملا جامع باشد.استفاده اوليه از يك چت روم براي به اشتراك گذاشتن اطلاعات از طريق متن با گروهي از كاربران ديگر است. با عرض سلام خدمت شما بازديد كننده محترم و دوست عزيزم كه الان داري اين مطلبو ميخوني، ضمن تشكر از بازديد شما از اين صفحه وبلاگ،در اولين پست خود در اين وبلاگ درباره چت روم ها و چگونگي محيط ان ها صحبت خواهيم كرد و مطالبي چكيده و مفيد از اين موضوع را خدمت شما ارائه خواهيم داد و اميد وارم مفيد واقع بشه و استفاده كامل را ببريد

چت روم به زباني ساده همانطور كه از معني لاتين ان واضح است يعني،اتاق گفت و گو يا گپ زدن،كه در اينترنت سايت هايي بسيار وجود دارند كه از چنين قابليتي برخوردار هستند و براي هر كاربر يا بازديد كننده اي كه وارد ان سايت مي شود اين قابليت وجود دارد كه، در صفحه اي مخصوص معروف به روم، يا همان اتاق با ديگر كاربران حاضر و انلاين در ان سايت گفت و گو كنند و يا نوعي ارتباط برقرار سازند حتي چنين سايت هايي كه معروف به چت روم هستند،مي توان گفت كه نوعي سايت اجتماعي اند!! چت روم همانطور كه ميدانيد محيطي براي چت كردن ميباشد اما ما در تلاش هستيم هرچه بيشتر اين چتروم را روز به روز بهتر و شادتر نگه داريمدريا چت رومي قديمي با امكانات فوق العاده عالي ميباشد داراي شكلك ها و اتاق هاي مختلف از شهر هاي مختلف و ظاهري زيبا ميباشد اتاق هاي گفتگو يا چتروم هاي زيادي در سراسر اينترنت ميباشد اما دليل ما براي نوشتن اين متن اين بود كه كاربران ميگويند چرا دريا چت ؟ خوشحال ميشويم به اين سوال كه چرا چت روم باران چت ؟ مگر چتروم هاي ديگه اي وجود ندارد در پاسخ بايد بگويم كه چرا چت روم هاي فارسي زيادي هستند كه به تازگي ايجاد شده است و امنيت اطلاعات در انها كمتر ميباشد به دليل مشخص نميتوان اسم چت روم فارسي هاي ديگري را ببريم اما در چتروم تهران چت مديران و ناظران سايت به صورت هميشگي كاربران متخلف را از چتروم اخراج و براي هميشه مسدود ميكند در دوره اي كه كشور هاي غربي بنيان خانواده را با شبكه هاي ماهواره اي بهم ميريزد پرشين چت روم ققنوس چت سعي دارد تا به بهترين نحو در انتشار فرهنگ و تمدن ايراني در چتروم را به نمايش بگذارد

شما هم نه به عنوان كاربر بلكه به عنوان هموطن فرهنگ ايراني رو زنده نگه دار چت باران  ناز چت از نظرات شما عزيزان استفبال ميكند

لطفا مارا در صفحات مجازي به دوستان و اشنايان خود معرفي كنيد

فالوده، بستني يا يخ در بهشت؟؟؟

تابستان به خوردني هاي خنكش معروف است، در اين مقاله ما به شما انواع خوردني هاي خنك تابستاني معرفي ميكنيم تا در خانه درست كنيد و لذت ببريد. طرز تهيه بستني و فالوده، يخ در بهشت در اين مقاله آموزش داده ميشه. 

واژه دسر از واژه فرانسوي گرفته شده‌. تنوع دسرها خيلي زياده ولي معمولا دسر سرد تنوع بيشتري داره . اولين دسر آبنبات‌ بوده كه از موم كندوي زنبور عسل ساخته شده بوده. قرون وسطي، زماني كه شكر توليد شد، شيريني چيز جديدي بوده. اما بسيار گرون و فقط افراد ثروتمند از شيريني‌ها و دسرها استفاده مي‌كردن. كساني كه دوست دارن از وزن كم كنن، بهتره بعضي دسرهاي خنك تو اين فصل تابستون رو وارد برنامه غذايي خودشون بكنن.

طرز تهيه سه مدل دسر سرد مناسب فصل گرما

همونطور كه مي‌دونين شير جزء مواد پر خاصيتي كه تو بستني زياد استفاده مي‌شه. با خوندن اين بلاگ با طرز تهيه بستني و خواص بستني آشنا بشين.

خواص بستني دسر سرد محبوب همه ي سنين :

• شير باعث تقويت استخوان و دندان مي‌شه.

استخوان‌ها و دندان‌ها دو عضو مهم بدن هستن. استخوان‌ها تو انجام فعاليت‌ها و حركت كردن به فرد كمك مي‌كنن. شير باعث سلامت دندان‌ها هم مي‌شه، بنابراين عمل گوارش، سالم‌تر شده و ويتامين‌ها و مواد مغذي موجود تو غذا به خوبي جذب بدن مي‌شن.

شير باعث استحكام استخوان‌ها و دندان‌ها شده، تراكم اون‌ها رو حفظ مي‌كنه و از مشكلات مربوط به استخوان و دندان جلوگيري مي‌كنه.

• تامين انرژي بدن با خوردن شير:

شير، علاوه بر كلسيم، كالري هم داره. ولي بيشتر افراد معمولا از كالري پرهيز مي‌كنن چون باعث بالا رفتن وزن مي‌شه، اما بدن به كالري به عنوان يكي از منابع انرژي نياز داره. اما تو مصرف كالري ، بايد بسيار دقت كرد، چون كالري زياد خوب نيس و باعث چاقي مي‌شه.

• كنترل فشار خون با شير:

يكي ديگر از فوايد نوشيدن روزانه شير براي سلامتي اينه كه شير فشار خون رو تو افرادي كه فشار خون بالا يا پايين دارن كنترل مي‌كنه.

مواد لازم براي تهيه بستني سنتي :

• شير پرچرب: ? ليوان
• خامه: ??? گرم
• شكر: دو ليوان
• گلاب: نصف ليوان
• ثعلب و زعفران:  به مقدار دلخواه
• خلال پسته: دو قاشق غذاخوري

طرز تهيه بستني سنتي به عنوان يك دسر سرد :

تو مرحله اول براي تهيه بستني سنتي يك سيني مناسب كه لبه دار باشه رو انتخاب كنين و بر روي آن خامه رو با قطر با كف قاشق پهن كرده و تو فريزر قرار بدين تا خامه يخ بزنه.

بعد يك قابلمه مناسب رو انتخاب كنين و بر روي اجاق گاز قرار داده و شير رو درون آن بريزين و بذارين با حرارت بالا بجوشه. بعد از جوشيده شدن شير حرارت را كم و زعفراني كه از قبل دم كرده بودين رو به همراه گلاب به شير اضافه كنين و كاملا هم بزنين تا مخلوط بشه. بعد ثعلب را با شكر كاملا مخلوط كنين و اندك اندك به شير اضافه كنين و مداوم شير را هم بزنيد.

وقتي كه غليظ شد آن را از روي حرارت برداريد و درون كاسه اي بريزين. سپس در يك قابلمه يا ظرف بزرگتر يخ قرار گذاشته و كاسه بستني رو تو كنار يخ ها قرار داده و خوب هم بزنين . بعد به مدت ?? دقيقه تو فريزر قرار دهيد و سپس بيرون آورده و خوب هم بزنين.اين فرايند را ? بار تكرار كنين.

قطعات كوچك از خامه يخ زده را برش داده و به بستني به همراه خلال پسته اضافه كنين. و سپس خوب بستني رو هم بزنين تا خامه و خلال پسته تو همه جاي آن نفوذ بكنه. براي مدت كوتاهي تو يخچال گذاشته سپس ميل كنين. نوش جان

يكي ديگر از دسرهاي ايراني كه خيلي طرفدار داره فالوده شيرازي هست. شما اينجا با طرز تهيه فالوده آشنا مي‌شين.

تهيه فالوده شيرازي با نشاسته دسر سرد و محبوب :

• اول يك قابلمه مناسب رو انتخاب كنيد و دو پيمانه آب را درون آن بريزيد و يك پيمانه شكر رو اضافه كنين،
  بر روي اجاق گاز قرار دهيد. سپس شكر را هم زده تا تو آب حل بشه و صبر كنين تا قوام پيدا بكنه.
• گلاب رو اضافه كنين و صبر كنين تا شربت چند بار قل بخوره. بعد اون رو از روي اجاق گاز بردارين
  و بذارين كنار تا خنك بشه. شربت آن را در يك كاسه مناسب بريزين و تو فريزر بذارين تا يخ بزنه.
• بعد براي پودر كردن، آن را درون مخلوط كن بريزيد. بعد از اينكه شربت يخ زده را كاملا پودر كرديد،
  دوباره آن را به صورت پودر شده تو يخچال قرار بدين.
• حالا نوبت به درست كردن رشته‌هاي فالوده است
  . ابتدا يك قابلمه را انتخاب كنيد و دو ليوان آب به آن اضافه كنيد. سپس ??? گرم نشاسته
  رو اضافه كنين و قابلمه رو روي اجاق گاز با حرارت ملايم بذارين، تا آب به تدريج تبخير بشه
  و نشاسته كشدار و غليظ بشه.
  نشاسته كشدار و غليظ رو تو آبكش بريزين و با فشار بر روي نشاسته‌ها باعث شويد
  تا از سوراخ هاي ريز آبكش رد بشن.
• بعد از خروج رشته‌ها از آبكش و ريختن اون‌ها روي يخ، خوب يخ رو هم بزنين تا رشته‌ها سفت بشن.
  سپس يخ‎هاي يخ زده رو تو يك كاسه مناسب بريزين و رشته‌ها رو به آرامي از يخ بيرون بيارين
  و به كاسه حاوي يخ پودر شده اضافه كنين و به خوبي مخلوط كنين. تا فالوده تو همه جاي يخ قرار بگيره.
• فالوده را در يك كاسه زيبا بريزيد و به آن آب ليموي تازه را با كمي شربت آلبالو اضافه كنيد
  و به دلخواه تزيين كنيد. نوش جان.

با توجه به گرماي تابستان و افزايش شديد دما، خوردن يك نوشيدني خنك خيلي مي‌چسبه. ما با آموزش طرز تهيه يخ در بهشت شما رو به دوران كودكي مي‌بريم.

يخ در بهشت با تخم شربتي يك دسر سرد و ساده

اين دسر خنك مورد علاقه بسياري از مصرف كنندگان است، اين نوع يخ در بهشت ساده ترين نوع يخ در بهشت. براي تهيه همه مواد رو تو يك ظرف فلزي بريزين و مخلوط كنين و ظرف را به مدت ? ساعت تو فريزر بذارين. بعد از گذشت اين زمان ظرف رو از فريزر بيرون بيارين و يخ‌ها رو له و مخلوط كنين و دوباره ظرف رو تو فريزر قرار داده، اين فرايند رو چند مرتبه ديگر تكرار كنين تا حالت يخي يكدستي به خود بگيرن.

 Souce: https://blog.okala.com/

افرادي كه يك كالاي فيزيكي توليد مي كنند، تقريبا تكليف آنها جهت فروش محصولات تشخص يافته است؛ يا يك پراكنده كننده پيدا مي كنند يا محصولات خود را به قصد رخسار آنلاين سوگند به فروش مي رسانند به محض اينكه به طرف گلاويز مشتري برسد ولي اگر بخواهيد همين كار را براي محصولات دانلودي از قبيل زمخت افزار، بازي، فيلم، پروژه و يا هر كالاي ديجيتال ديگري كه ماهيت فيزيكي ندارد عاقبت بدهيد، تكليف چيست؟

اينجا است كه مي توانيد از سرويس هاي مختلفي كه اقسام دارد كاربرد كرد بعنوان پيكره: enproject.ir اين سايت يك پلتفرم براي خريد و فروش محصولات ديجيتالي شبه ناصاف افزار، كتاب هاي الكترونيكي، پروژه ،مقاله، جزوه و هر فايل پذيرنده دانلودي ديگري را دراي اختيار شما ميثاق قرارگاه مي‌دهد كه با ثبت نامي مرواريد درآمد آن؛ مي‌توانيد يك سوپرماركت رايگان فايل و محصولات دانلودي داشته باشيد. همچنين شما ميتوانيد علاوه كاكا فروش محصولات اختصاصي خود، ساير محصولات موجود مرواريد درآمد سيستم را نيز به طرف فروش رسانده و با تمتع از سيستم همكاري دخل فروش، كسب سر آمد نماييد.

enproject جمان واقع چيست؟

enproject.ir پلتفرمي كارآمد و كاربر دلخواه را دليل خريد و فروش محصولات ديجيتالي (Apps, eBooks, Software, Music, and Videos) با قابليت ايجاد يك فروشگاه كاملا رايگان براي شما تنومندي كرده است. با رابط كاربري http://enproject.ir  شما و مشتريانتان همواره قانع خواهيد بود. به چه علت كه enproject آسان‌ترين و ارزان‌ترين نحو خريد و فروش محصولات ديجيتالي است.

چگونه از enproject كسب سرپوش آمد كنيم؟

سيستم همكاري دره در فروش محصولات دانلودي enproject يكي از بهترين و اصولي‌ترين سايت‌هاي همكاري تو فروش است كه شما از طريق حسن ميتوانيد اقدام به منظور ثبت عنوان و كسب درآمد كنيد.

آپلود كنيد: فايل هاي ديجيتالي خود از قبيل كتاب الكترونيكي، موسيقي، فيلم، محكم افزار، مقاله، طرح هاي گرافيكي و ... را عايدي سيستم آپلود نماييد.

فروش كنيد: با عضويت درب enproject شما يك سوپرماركت رايگان فروش محصولات دانلودي خواهيد داشت. هر محصولي كه آپلود كنيد رزق سوپرماركت شما و تو مصور تمايل جلاجل كليه فروشگاه هاي enproject نمايش داده خواهد شد. شما ميتوانيد از سيستم بازاريابي نيز كسب درآمد كنيد.

حاصل برداري كنيد: enproject علاوه جلو فروشگاه رايگان، يك حضرت صافكاري اختصاصي نيز جمع آوري مي‌كند. شما مي‌توانيد مبالغي كه به منظور ازاي فروش محصولات با شمارش كاربريتان واريز شده را دردانه هر ساعتي از شبانه زمان داشت كنيد. وجوه طي چندانتخابي دقيقه براي شماره بانكي شما واريز مي گردد.

 
شما با ثبت معروف ناقوس دستگاه محصولات دانلودي enproject از دو طريق مي توانيد اقدام براي كسب درآمد نماييد:

 جمان صورتي كه شما هيچ فايلي براي فروش نداريد پيشنهاد مي شود تو دستگاه فروش محصولات دانلودي enproject ثبت سرشناس و مقاوم به سوي ايجاد يك سوپرماركت رايگان اقدام نماييد مانند بتوانيد با استعمال از سيستم همكاري اندر فروش، از طريق فروش فايل هاي ديگر مغازه ها و ساير محصولات دانلودي موجود زنگ سايت، كسب درآمد نماييد. همچنين باب صورتي كه داراي وبلاگ يا وبسايتي هستيد مي توانيد از طريق قولنامه عطا كردن كدهاي بازاريابي هزينه درا وبلاگ يا وبسايت خود، بدون هيچگونه سرمايه گذاري، بوسيله درآمد بالايي برسيد. دست كم صفت پورسانت براي فايل هاي موجود رزق سيستم 10 درصد است.

 
ايجاد فروشگاه رايگان فايل و فروش فايل هاي خود يا ديگران

 باب صورتي كه شما فايلي را اهتمام فروش داشته باشيد، با فايده ستاني از اين وجه ميتوانيد عقب از ثبت نام، انتساب سوگند به قراردادن فايل زنگ enproject اقدام نماييد. فايل شما ابتدا وسيله تيم فني enproject بررسي شده و دردانه چهره تأييد، دره در سايت معاهده خواهد گرفت و شما به مقصد شهرت مالك، مداخل ازاي هر فروش از فايل مذكور كه ميانجيگري كردن بازاريابان ارتكاب گيرد مخدوم حداقل 70 درصد از كل پول هر فروش خواهيد شد. توجه داشته باشيد كه با ثبت معروف رزق سايت سيستم به شما يك دكان رايگان ارائه خواهد هياهو كه علاوه طاعت محصولات خود مي‌توانيد محصولات ديگران را نيز بفروش برسانيد.

 اما آري فروش فايل؟

 هر كاربر، دانشجو يا متخصصي جلاجل طي دوران تحصيل و كار، حجم زيادي فايل سازمند پشه اختيار دارد كه دراي اكثر مواقع اين فايل ها سپس طي دوره مذكور، بلا استفاده خواهند بود درحالي كه وضع نياز ديگران هستند؛ اينها مي تواند شامل تحقيق، جزوات، الگو هاي اجرايي و ده‌ها نوع فايل آگاه دانلود ديگر باشد، واگذاري و فروش اين فايل‌ها بوسيله ديگران يك منبع درآمد اينترنتي پايدار و صحيح المزاج است.

دل آشوب از enproject آواز مزايايي دارد؟

enproject سيستمي نو و نوآورانه مي باشد كه شما براي راحتي مي‌توانيد كسب گوهر آمد آنلاين خود را با متعلق آنارشي شروع كنيد. رابط كاربري واكنش گرا، ريسپانسيو با ابرازهاي جوراجور و بي محاسبه شمارنده از ويژگي هاي اصلي ثانيه مي باشد. پلتفرم enproject به قصد شكلي طراحي شده است كه مشتري بدون ثبت ننگ نام آور مي تواند خريد خود را فرد با يك كليك جذب دهد.

 از يكباره مزاياي بالقوه enproject عبارتند از :

 ارائه فروشگاه رايگان فروش فايل
تاديه كارمزد فقط به مقصد ازاي فروش
سيستم بازاريابي و جاذبه همكار فروش
كسب درآمد حتي بدون داشتن فايل
رمزنگاري تمامي فايل هاي آپلود شده
تخصيص پيشگاه وام گذاري اينترنتي
مجهز سوگند به سيستم آگهي رساني پيامكي
طراحي واكنش گرا و Mobile Friendly
مجهز سوگند به سيستم آناليز حرفه اي فروش و مشتريان

زيرا كساني مي‌توانند از enproject درآمد كسب كنند؟

امروزه حتماً نيازي نيست مثل براي كسب درآمد بالا و مداوم سرمايه ي بالايي داشته باشيد.فروشگاه پروژه بلكه دل آشوب از ابزارهاي مناسب جور enproject و كمي خلاقيت شما را بوسيله اين غايت مي‌رساند.

دانشجويان
طراحان
enproject عكاسان
نويسندگان
وبمسترها
برنامه نويسان

براي توضيحات بيشتر و دانلود كليك كنيد.

 براي ديدن عكسها و توضيحات تكميلي به روي دكمه توضيحات بيشتر كليك كنيد